成本要素： 黄冈毗邻武汉，如同昆山与上海的位置关系，形成了既是武汉又不是武汉的投资成本优势，即：黄冈既可享受武汉城市圈有关优惠政策，又有比武汉更为低廉的投资成本优势，尤其是人工成本优势明显。 黄冈市投资成本要素表 类 别 成 本 人工成本 最低月工资标准600-750元，实际工资一般在1000元左右，且劳动力供给十分充足，每年大中专毕业生5万人以上，企业就地招工相当便捷。
用电价格 大工业电价1-10千伏0.585元/度，35-110千伏0.565元/度，110千伏0.545元/度，220千伏以上0.525元/度。 供水价格 工业供水价格2.455元/吨 居民生活用水2.125元/吨（含每吨0.8元排污费） 天然气价格 居民生活2.35元/立方米 工业3.02元/立方米。 优惠政策： 土地政策 黄冈市工业用地采取“招拍挂”的方式出让国有土地使用权，对固定资产投资1亿元以上的项目，采取一事一议的办法，实行更加优惠的财政扶持。 税收政策 外来投资者落户我市工业园，自项目竣工投产之日起，对增值税、城市建设税、城市房产税、城镇土地使用税和教育附加的地方留成部分，第一年等额奖励给投资企业。企业所得税地方留成部分前 3 年等额、后 2 年减半奖励给投资企业。
用工政策 由政府主导，为企业定向培训员工。 基础设施配套 对落户园区的企业实行“五通一平”（通水、通路、通电、通信、通电视、土地平整）。 投资服务 黄冈对入园招商企业实行“保姆式”服务，即成立由一名市（县）级领导挂帅的项目服务专班为企业提供无偿全天候服务，全程代办各项手续，企业只需提供相关资料。